Optimisation énergétique
de l'habitat en toute sérénité

■ Rapport d’étude thermique clair et détaillé

permettant la consultation des entreprises

■ Accompagnement dès la phase de conception

jusqu’à la fin des travaux

■ Vous êtes pressé ? Option 48 H


La Réglementation Thermique 2012 qu’est-ce que c’est ?

■ Saisie de l’architecture du projet (caractéristiques des murs, planchers, plafonds, menuiseries),
et des équipements techniques (chauffage, ventilation, E.C.S.) dans le moteur de calcul RT2012.
■ Fourniture de l’attestation Bbio, nécessaire au dépôt du Permis de Construire.
■ A l’issu des calculs du Bbio, Cep et Tic, fourniture d’un rapport qui définit les caractéristiques minimales à respecter pour le choix des équipements techniques et isolants.
■ Fourniture des fichiers XML et Rset nécessaires
à la validation de fin de chantier.

■ L’étanchéité à l’air d’un bâtiment correspond à la capacité de l’enveloppe du bâtiment à laisser passer de l’air par infiltrations parasites lorsqu’il y a une différence de pression entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment.
■ La réalisation d’une bonne étanchéité à l’air est primordiale pour garantir la performance énergétique effective des bâtiments. En effet, l’existence de trous dans l’enveloppe génère des flux d’air traversant non maîtrisés qui viennent en supplément du renouvellement d’air spécifique dû au système de ventilation.
■ Le test de mesure de la perméabilité à l’air est obligatoire, et il doit être inférieur à la valeur de référence pour l’obtention de la conformité RT2012, à savoir 0.6m³/(h.m²) en maison individuelle.

■ Enfin, lors de la déclaration attestant de l’achèvement et de la conformité des travaux (DAACT) en mairie, le maître d’ouvrage doit joindre une attestation de conformité.
■ Celle-ci atteste à partir des factures, d’une visite sur site et du fichier XML, que les éléments installés en phase d’exécution sont bien conformes à ce qui a été simulé lors de l’étude thermique.


Projet d'extension ou de rénovation

Une extension est :
- Une création de nouveaux locaux accolés à un bâtiment existant,
- Un étage ajouté à un bâtiment existant,
- Un aménagement de combles existants d'une maison conduisant
à devoir surélever le faîtage de la toiture d'au moins 1.8m
■ Si la Srt de l'addition ou surélévation de bâtiments existants est inférieure à 50m², vous devez respecter les gardes fous imposés par la Règlementation Thermique de l'existant "élément par élément" (RT existant*) pour tous les matériaux et équipements mis en œuvre sur l'extension. Vous pouvez vous-même éditer l'attestation nécessaire au dépôt du PC sur le site du ministère www.rt-batiment.fr
■ Si la Srt de l'addition ou surélévation de bâtiments existants est comprise entre 50m² et 100m², alors il est nécessaire de faire réaliser le calcul du Bbio par un thermicien. Seule l'étude de la performance d'isolation de l'enveloppe de votre bâti sera étudiée. A l'issu du calcul du Bbio, les caractéristiques thermiques minimales des isolants et des menuiseries nécessaires au respect du BbioMax seront définies . Les performances du chauffage, de la production d'E.C.S. et de la ventilation ne seront pas étudiées. Ces derniers devront respecter la "RT Existant élém. par élém."
■ Si la Srt de l'addition ou surélévation de bâtiments existants est supérieure à 100m², alors le projet sera soumis à la règlementation thermique 2012 (RT2012), comme s'il s'agissait d'un projet de construction neuve.

■ Dans le cas d'une rénovation d'une villa existante, il y a lieu de respecter la réglementation thermique "RT Existant élément par élément", qui exige le respect de caractéristiques thermiques minimales pour les matériaux et d'efficacité énergétique minimale pour les équipements techniques.

■ Pour tous les équipements techniques et matériaux d'isolation qui seront mis en oeuvre sur la rénovation, les garde-fous imposés par la "RT Existant élément par élément" devront être respectés.


Antoine de Saint-Exupéry :

"Tout objectif sans plan n'est qu'un souhait"


Nos prestations

Dépôt de Permis de Construire seul

Attention, cette option sert uniquement au dépôt du PC.
Si l’opération est poursuivie, le client devra OBLIGATOIREMENT faire réaliser le reste du calcul, afin de définir les performances minimales des matériaux et équipements techniques permettant au projet de respecter la RT2012.

Cette prestation comprend :
- Calcul de l’exigence règlementaire Bbio
- Fourniture de l’attestation nécessaire au dépôt du PC.

Etude Thermique Complète RT2012

Cette prestation comprend :
- Calcul de l'exigence règlementaire Bbio.
- Fourniture de l'attestation nécessaire au dépôt du PC.
- Calcul des ratios règlementaires Cep, Tic.
- Optimisation du projet si ce dernier ne s'avère pas conforme avec les hypothèses de base du client.
- Fourniture de la notice thermique qui permettra au client de faire chiffrer les entreprises.
- Fourniture du rapport d'étude final, à savoir le fichier XML ainsi que le fichier Rset nécessaire à la validation de fin de chantier.

Etude Thermique Complète RT2012
+ Test de perméabilité à l'air final
+ Attestation de fin de travaux :

Cette prestation comprend :
- L'ensemble des prestations comprises dans l'option 2 concernant l'étude thermique.
- Test de perméabilité à l'air final, réalisé par une entreprise indépendante.
- Attestation de fin de travaux, prestation réalisée par une entreprise indépendante


Les partenaires

Ingénierie bureaux d'études

Bureau d'Études Techniques
28 ans d'existence

37 ans
d'existence

Diagnostics immobiliers et
test d'étanchéité à l'air

L'ADN de vos bâtiments

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Le bureau d'études thermiques Optizenergie a été créé à Montpellier en 2014.
Il est dirigé par M. Maxence Carbonnel, ingénieur thermicien du bâtiment.

Optizenergie fait partie du réseau Renovetik®
C'est un réseau qui regroupe des experts indépendants, qui partagent leur expérience, leurs outils,
leurs savoir-faire, afin de pouvoir offrir un service à haute valeur ajoutée.

Optizenergie collabore avec des partenaires qui sont installés dans
la région héraultaise depuis des années, tout en respectant les principes
d'indépendance, de transparence et d'impartialité.

Optizenergie possède une assurance décennale, ainsi que des logiciels certifiés par le CSTB.

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